Портал правовой информации

установление границ земельного участка челябинск

Категория: Земельные вопросы

Описание

Межевание земельного участка в Челябинске, Цена

Межевание, изготовление технических планов (кадастровых паспортов)

Услуги предоставляются как для физических, так и для юридических лиц. Наша компания работает по предоплате, на договорной основе. Оплата услуг возможна наличным и безналичным расчетом. При необходимости можно ускорить сроки выполнения работ. Заказав комплекс услуг, предоставляется существенная скидка.

Стоимость геодезических работ:

Стоимость кадастровых работ:

Одним из главных видов деятельности нашей компании является проведение процедуры межевания земельного участка.

Выполнение работ по межеванию земельного участка предполагает определение местонахождения границ земельного участка, их уточнение и закрепление с помощью специальных межевых знаков.

- строительство на соседнем участке, которое в будущем может нарушить ваши имущественные права. Предварительно отмежевавшись друг от друга, в последующем, вы будете застрахованы от возможных претензий, судебных споров и самозахватов;

- изменение собственников земельного участка в результате сделки по договору купли-продажи, наследования, дарения, объединения или разделения, приватизации.

- составление технического проекта межевания и уведомление землевладельцев о предстоящей процедуре;

- согласование с землевладельцами смежных земельных участков установленных границ;

- определение площади и координат земельного участка;

- закрепление межевых знаков на местности.

При выполнении геодезических и кадастровых работ, наша компания оказывает следующие услуги:

- постановка объекта на кадастровый учет, а также внесение в Государственный кадастр недвижимости сведений, связанных с изменением площади объекта, с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования или изменением характеристик;

- подготовка и оформление технического плана объектов недвижимости (квартиры, дома, гаража, газопровода, ЛЭП, объектов незавершенного строительства);

- подготовка актов обследования объектов недвижимости;

- вынос точек на местности.

- высокая точность и оперативность выполняемых работ;

- современное новейшее оборудование и сверхточные геодезические приборы;

- слаженная работа команды высококвалифицированных геодезистов, кадастровых инженеров и юристов;

Обращайтесь к нам, если Вы:

- планируете установить забор, не захватив при этом чужую землю и не подарив кому-то свою;

- хотите выставить земельный участок на продажу;

- планируете привести в порядок документацию на земельный участок.

Источник:

nedvizhimost.ru

Другие статьи

Межевание земли в Челябинске

Межевание в Челябинске

В Челябинске межевание земли проводится в полном соответствии с данными землеустроительной и градостроительной документации, Государственного кадастра недвижимости.

Любые операции с земельными участками – купля-продажа, приватизация, изменение площади – неизбежно влечет проведение специальных работ по землеустройству, проводящихся специалистами. На основании обмера участка составляется межевой план.

Межевание осуществляют на основании заранее озвученного задания, которое, собственно говоря, и оплачивается. Комплекс данных работ подготавливается подрядчиком или заказчиком.

При выполнении процедуры учитывается проект межевания для всей территории и конкретные сведения об участке из Госкадастра.

Межевание в Челябинске, как впрочем, и в любом другом городе России, проводится по известному алгоритму:

  • 1) На подготовительном этапе происходит сбор и изучение информации об участке, документов (в том числе, правоустанавливающих), координат, геодезических данных. Также устанавливается контакт с людьми, чьи права могут быть как-то нарушены при проведении межевания.
  • 2) Следующий этап – создание технического проекта. Ориентируясь на полученное задание, специалист разрабатывает техпроект, который в обязательном порядке утверждается заказчиком работ. Все подписи необходимо заверить печатью.
  • 3) Лицам, чьи права при проведении межевания могут быть нарушены, сообщается о начале работ. Собственники, арендаторы, органы местного самоуправления, имеющие смежные участки, должны быть оповещены о проведении межевания.
  • 4) Наконец, происходит установление границ участка, установка межевых знаков и их координат.
  • 5) Определение площади земельного надела.
  • 6) Создание чертежа участка с обозначением всех его границ.
  • 7) Изготовление межевого плана. Данный документ, собственно говоря, является продуктом проведенных исследований: он отдается заказчику, который передает его в Госкадастр.

По завершению работ все заинтересованные лица получают заверенные кадастровые паспорта.

в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

454091, г. Челябинск, ул. Красная, д. 4, оф. 519/1

Источник:

chelcad.ru

Вынос границ земельного участка в натуру в Челябинске, Компания OOO «Стройпроект»

установление границ земельного участка челябинск

Вынос границ участка

Стоимость: от 4000 рублей. за 1 земельный участок.

Зависит от размеров и конфигурации участка, местоположения и количества выносимых точек на местности.

Вынос границ земельного участка в натуру или установление границ земельного участка на местности - это работы, направленные на то, чтобы достоверно установить границы землевладения.

Проведение этой процедуры неизбежно в том случае, если:

  • сменился владелец земельного участка вследствие сделки (дарение, купля/продажа или получен в наследство);
  • участок готовится к продаже;
  • землевладелец имеет сомнения относительно точности границ участка;
  • межевые знаки утеряны или уничтожены;
  • в случаях судебных споров;
  • замечаний из контролирующих служб Росреестра.

Если возникает ситуация, в которой один из соседей обвиняет другого в захвате части участка, и решение конфликта доходит до суда, проводится проверка и уточнение границ и площади земельного участка на местности по кадастровому номеру. Стоимость таких работ напрямую зависит от площади участка. ООО "Стройпроект имеет все необходимые разрешения и лицензии для проведения таких работ.

Во всех этих случаях, определить точную границу землевладения возможно только с применением специального геодезического оборудования и только руками квалифицированных специалистов. Если в вашей собственности оказался земельный участок, границы которого не обозначены на местности, а известны только их координаты, указанные в выписках из кадастра, то наши сотрудники выполнят определение и вынос границ земельного участка на местности по кадастровому номеру.

Этот процесс происходит следующим образом: по координатам, указанным в кадастровой выписке, при помощи специализированных высокоточных приборов, специалисты компании "Стройпроект" точно определят оси и разместят межевые знаки на границах участка.

Если определение границ производится на открытом грунте, точки будут обозначены арматурой, а на твердом покрытии - металлическими дюбелями. Между ними, для наглядности, будет натянута сигнальная лента, которая непосредственно обозначит границу землевладения.

Вынос точек и осей участка в натуру на местности делится на несколько этапов:

  • Подготовка. На этом этапе согласовываются сроки проведения работ и затраты на них.
  • Полевой. Создание отправных точек разбивки и закрепление поворотных точек непосредственно на участке;
  • Камеральный. Разработка разбивочного чертежа и оформление акта сдачи-приемки межевых знаков.

Специалисты ООО "СтройПроект" могут выполнить вынос границ земельного участка в натуру по оптимальной цене, независимо от площади, формы участка и количества поворотных точек. Такие работы мы осуществляем в пределах всей Челябинской области. Компания "СтройПроект" имеет колоссальный опыт работы по выносу или уточнению границ, точек земельного участка на местности и гарантирует, что заказанные работы будут выполнены в наиболее короткий срок.

Чтобы заказать проведение таких работ, обратитесь к специалистам "СтройПроекта"по телефонным номерам +7 (351) 263-51-56 , +7(902)604-12-93, +7(922)704-25-80, +7(904)805-62-30, или же заполните форму онлайн-заявки. Также по указанным телефонам вы можете получить консультацию от специалистов и найти ответы на все ваши вопросы.

Источник:

stp74.com

Межевание земельного участка в Челябинске, МУП АПЦ

Межевание земельного участка Межевой план

Межевание земли − это комплекс работ, связанных с определением, восстановлением и установлением границ земельного участка.

Ситуации, при возникновении которых нужно провести межевание:

  • перераспределение земельных участков;
  • раздел участка на части;
  • объединение земельных участков;
  • определение границ участков;
  • оформление земли в собственность.

Наши специалисты предлагают комплекс услуг в области межевания земельного участка в Челябинске:

1. Профессиональные консультации по оформлению участков земли, созданию проекта и самого процесса межевания.

2. Сбор сведений государственного кадастра недвижимости.

3. Подготовка межевого плана земельного участка:

  • межевание садового участка;
  • межевание участков для частного строительства и личного подсобного хозяйства;
  • межевание в случае образования земельного участка или для определения границ для других видов деятельности;
  • подготовка межевого плана при разделе, объединении или перераспределении участков;
  • создание межевого плана при обнаружении кадастровой ошибки в процессе определения границ участка;
  • формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
  • подготовка межевых планов для суда.

4. Сбор и подача документов для постановки участка на кадастровый учет, оформление кадастрового паспорта.

5. Создание технических планов (при наличии соответствующих документов):

  • создание техпаспортов на недвижимость (здания, помещения, сооружения) и недостроенные объекты;
  • формование акта обследования для снятия строительных объектов с кадастрового учета.

6. Подготовка документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, оформление кадастрового паспорта.

7. Заключение кадастрового инженера по установлению границ земельных участков для суда.

Сколько стоит межевание земли

Стоимость кадастровых работ и затраченное время на них согласовывается с клиентом на этапе подписания договора о сотрудничестве. Цена является окончательной и зависит от следующих факторов:

  • является ли пакет необходимой документации полным;
  • размеры земельного участка, его конфигурация;
  • количество поворотных точек.

Специалисты МУП «АПЦ» предоставляют услуги по межеванию земельного участка в Челябинске по оптимальным ценам. Для сотрудничества требуются документы, удостоверяющие личность заявителя или документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя. Наши профессиональные сотрудники оперативно приступают к грамотному оформлению межевого плана и подготовке документов для подачи в Кадастровую палату. При этом Вы имеете возможность получить кадастровый паспорт земельного участка или объекта недвижимости непосредственно в МУП «АПЦ». Также предлагаем другие услуги, в частности исправление технических ошибок в органах кадастрового учета. Мы обеспечиваем юридическую поддержку и положительные результаты в минимальные сроки.

Источник:

arch174.ru

Межевание земель и земельных участков в Челябинске

Межевание земельного участка

• Межевой план • Межевание участков в землях СНТ • Межевание участвок ИЖС

или позвоните по номеру: 8 (351) 200-41-14 или позвоните по номеру: 8 (343) 288-75-59

Земельное межевание – комплекс сложных работ, которые позволяют определить в натуре границы земли и поворотные контуры участка. Если вам необходимо провести точное межевание земельного участка, вы можете обратиться к специалистам ООО «КадастрГрупп». Специалисты осуществляют межевание участка в зависимости от конкретных целей заказчика и руководствуются в своей работе Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (п.п. 3-8), утвержденными 17 февраля 2003 года Росземкадастром, а также Инструкцией по межеванию земель (п.п. 16 и 8).

Наши лицензии Среди наших клиентов

И они говорят

С Вами работают внимательные сотрудники

Чтобы провести межевание земли, наши специалисты выполняют работу в несколько этапов:

  • Этап 1. Сбор данных и сведений о земельном участке. Информация черпается из официальных документов, которые имеются у заказчика на участок земли. Также данные запрашиваются из геодезических схем участка и соседних земель.
  • Этап 2. Определение фактических границ при помощи геодезической съемки. В результате формируются координаты местности. Межевание дает возможность высчитать точные замеры площади участка земли.
  • Этап 3. Создание проекта межевания. Межевой план земельного участка представляет собой технический проект, основанный на подписанных актах согласования границ с соседями.
  • Этап 4. Экспертиза, если это необходимо для дальнейшего разбирательства в суде.

Как проводится межевание участка

Чтобы провести межевание земельного участка, необходим большой багаж знаний, опыт и специальные навыки. Мы имеем в штате геодезистов, землеустроителей, юристов. Мы индивидуально подходим к решению каждого вопроса, при котором требуется проведение межевания.

Сложным этапом при определении границ является геодезическая съемка. Инструкция по межеванию земель предполагает ее осуществление для создания плана местности и карты земельного участка. Сначала мы выполняем топографическую съемку местности, а после выполняем чертежи на основании полученных данных, компьютерные схемы.

Межевание участка специалистами позволяет определить границы и решить массу спорных вопросов. Мы поможем восстановить границы и площадь земельного надела недорого, оперативно и качественно. ООО «КадастрГрупп» предлагает межевание земель для частных собственников, юридических лиц, гаражных кооперативов и крупных землевладельцев для инвентаризации земельных участков. Для заказа услуги и консультации просто позвоните нам.

Межевание земельного участка производят в следующих случаях:

  • При объединении, разделении, перераспределении земельных наделов.
  • При получении новых участков, как гражданами, так и юридическими лицами.
  • В случае если площадь участка, используемая фактически, отличается от той площади, что указана в документе, устанавливающем право собственности. В данной ситуации необходимо узаконить площадь и границы, которые используются по факту.
  • При наличии документа (правоудостоверяющего) только на здание, а не на земельный участок.
  • При земельном споре с соседями по участку.
  • В случае если отсутствуют документы, необходимые для признания права на землевладение в суде.
  • Правоустанавливающими называют документы-первоисточники. На основании правоустанавливающей документации выдается документ, удостоверяющий право (свидетельство государственного образца о регистрации права).

Бывают и особые случаи, когда получить свидетельство о собственности и кадастровый паспорт можно в предусмотренном государством, упрощенном порядке. Это ситуации, связанные с оформлением земельных наделов для ведения подсобного или дачного хозяйства, для садоводства или огородничества; участков для ИЖС или гаражного строительства. Для работы с такими объектами необходим правоустанавливающий документ.

Вот перечень правоустанавливающей документации:

  • Акт о предоставлении физическому лицу земельного участка, выданный органом государственной власти, местной администрацией в порядке, предусмотренном законодательством.
  • Свидетельство о собственности на земельный участок, полученный гражданином в регистрационном органе в установленном государством порядке.
  • Выписка из так называемой похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок (получить выписку можно в органах местного самоуправления).
  • Свидетельство о наследовании земельного участка.

При наличии правоустанавливающего документа межевание осуществляется по желанию владельца. Сведения в ГКН вносят, основываясь на одном из вышеперечисленных документов. Нужно также отметить, что, выбрав данный способ получения кадастра, сведения о площади и границах участка будут весьма приблизительными и не исключено возникновение споров с владельцами смежных земельных наделов, и решать эти споры будут значительно сложнее.

или позвоните по номеру: 8 (351) 200-41-14 или позвоните по номеру: 8 (343) 346-39-12

Резюмируя, нужно сказать, что межевание является первичным, важным этапом оформления документации на земельный участок. Конечной целью является получение гражданином Свидетельства о гос. регистрации права собственности (аренды). Время, которое нужно затратить на прохождение всех этапов, целиком зависит от правоустанавливающих документов, имеющихся в наличии.

Межевой план подготавливают, ориентируясь на цели и задачи. Например, это может быть передача участка из муниципальной в частную собственность или уточнение границ и площади земельного надела, устранение допущенных ранее ошибок при оформлении кадастра.

В общем виде работы с земельными участками выглядят так:

  • Получение правоустанавливающей документации первого уровня, подготовка схемы расположения земельного надела на кадастровом плане.
  • Постановка земли на кадастровый учет с учетом результатов межевания, или без межевания – с целью получения кадастрового паспорта.
  • Обращение в регистрационную палату, получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности (аренды).
  • Проработка границ участка, их восстановление.

Общество с ограниченной ответственностью «КадастрГрупп» быстро и качественно выполнит работы на всех этапах оформления документов в Свердловской и Челябинской области (стоимость межевания и остальных работ приведена в Прайсе).

Кадастровый учет земельных участков.

Кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков) предполагает подачу документа, который описывает все характеристики объекта, на основании которых вносятся изменения в Единый государственный реестр земель. Цель кадастрового учета – получение кадастрового паспорта. Без него невозможно в дальнейшем осуществить разные сделки: продать, сдать в аренду, расширить, разделить. Кадастровый учет участков – это процедура, которая проводится при разделении земли и образовании новых границ.

Процесс межевания земельного участка – последовательный процесс инженерно-геодезического характера, при котором происходит закрепление, установление или же восстановление границ земельного надела на местности.

Д о вступления в силу федерального закона№ 268 межевые работы необходимо было проводить при купле-продаже, обмене, наследовании, дарении или приватизации земельного участка. Работы заключались в согласовании границ, создании съемочного плана-основания, определении межевых знаков и их координат, с помощью которых определяется площадь участка.

С первого марта 2008 года межевание земельных участков для проведения сделок с ними отменено в соответствии с законом о кадастре недвижимости №221-ФЗ.

Межевание дает возможность определить границы участка, его местоположение и площадь, оформить необходимую документацию -межевой план.

Что же такое межевание земли?

Межевание земель — это определение границ, площади и координат земельного участка на местности, юридическое оформление данного процесса на основании полученной информации.

Возможно ли обойтись без него?

Отвечаем — возможно, но оно необходимо во избежание многих проблем и конфликтов.

На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка?

Если Вы решили приобрести земельный участок для строительства индивидуального жилого или дачного дома, для ведения личного подсобного хозяйства или строительства нежилого здания, перед его покупкой нужно обязательно проверить:

1. Наличие у продавца документов на земельный участок. Обратить внимание на характеристики объекта, указанные в документах. Достоверность указанных в документах сведений можно проверить в режиме реального времени и наши специалисты всегда рады помочь Вам в этом.

2. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен автосервис или магазин. Обратите внимание на то, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

3. Проверить фактическую площадь и местоположение границ возможно только с помощью специалиста, выполняющего геодезические работы. По сведениям из кадастровой выписки наш геодезист выполнит вынос указанных в документе координат точек «в натуру», установит возможные несоответствия. Безусловно данные работы не бесплатны. Но согласитесь, лучше все проверить до покупки земельного участка, чем получить судебные разбирательства в случае строительства дома (или даже его части) на чужом участке.

У каждого владельца земельного участка могут возникнуть сложности с его собственностью. Следует обратить ваше внимание на то, что существует огромное количество примеров, которые говорят о том, что межевание является необходимой процедурой.

  • Например, после наследования земельного участка не одним, а несколькими собственниками в правоустанавливающих документах указан вид права «общая долевая собственность» и они, сособственники, решают поделить этот участок поровну. Зачем нужно межевание в этом случае? Для того, чтобы определить фактические границы и реальную площадь своей собственности.
  • Может быть и такое, что земельный участок подолгу никак не используется, и не имеет четких границ, тогда у соседей смежных участков возникает мысль сместить свой забор не в вашу пользу. В этом случае, ответ на вопрос «зачем нужно межевание?» очевиден — оно поможет определить четкие границы соседствующих участков и разрешить данный спор.
  • Или вы, например, вложили достаточно значительное количество средств в строительство бани, которая, как оказалась, наполовину находится на чужом участке. Вот тут-то и начнутсяпроблемы, которые в действительности могут принести просто огромное количество проблем.

Особенно данные виды работ востребованы при проведении геодезических работ в строительстве.

Это только несколько примеров из реальной жизни, а таких проблем на самом деле может быть очень много.

При любом изменении формы владения земельным участком, непременно следует проводить процесс межевания участка, это в интересах как собственника, так и возможного покупателя (или наследника). Кадастровый инженер, который производит процесс измерения сначала изучает необходимую документацию, только после этого происходит процесс межевания земель на основе определенных документов. Таким образом, участок получает четкие грани реальности, которые и позволяют вам стать полноправным владельцем определенного участка, граница которого определена на местности.

или позвоните по номеру: 8 (351) 200-41-14 или позвоните по номеру: 8 (343) 346-39-12

Таким образом, межевание позволяет устранить многие сомнения в вопросе о праве на земельный участок и несет ряд дополнительных плюсов для владельца:

Участки целевого использования после межевания могут стать больше за счет прирезок в пределах установленной нормы. Например, в некоторых случаях, к исходному участку может быть добавлено до шести соток земли. В случае если установленных норм нет, прирезка составляет около десяти процентов от площади участка.

  • Межевание помогает разрешить конфликты с соседями. Зачастую заборы между участками отсутствуют, и спустя годы возникают сомнения в точности границ.
  • При наследовании земли, сопровождаемом разделом, межевание просто необходимо. Например, в случае, если один из родственников решит продавать участок, а условное деление не устроит других наследников.
  • Работа с новыми, неосвоенными участками, каковых до сих пор много в дачных поселках и садовых товариществах, невозможна без проведения межевания, устанавливающего границы каждого участка.
  • Определить размеры сложного по конфигурации участка без помощи специалистов невозможно.
  • При строительстве дорогой недвижимости межевание исключает возможность конфликтов с соседями и облегчает процесс регистрации собственности.
  • Проведение межевание снижает риски нарушения границ земельного надела, поэтому собственники идут на данную процедуру.
  • Конечно же, чтобы работы были проведены качественно, необходимо обращаться в хорошо зарекомендовавшую себя компанию.

Так же Вам будет интересно:

Источник:

kadgroup74.ru