Портал правовой информации

куда обращаться по земельным спорам

Категория: Земельные вопросы

Описание

Куда обращаться для решения земельного спора между соседями? Центр Правовой Поддержки

Куда обращаться для решения земельного спора между соседями? Дополнительные материалы:

Моя мама проживает в 2-х квартирном доме (каждая квартира имеет отдельный вход, разделена капитальной, несущей стеной). Дам стоит на земельном участке (800 кв.м), земля разделена забором и имеет отдельные калитки. Когда-то дом принадлежал строительному комбинату, затем мои родители выкупили свою квартиру, а соседи свою приватизировали. И дом и земля в собственности В ДОЛЯХ. В БТИ ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ДОЛЯХ 1/2. Для того, чтобы оформить межевание надо произвести деление и дома, и земли В ЧАСТЯХ. Пока просто оформить, а в будущем и в доме хотим сделать перепланировку и перестроить сарай. Я нашла фирму занимающуюся межеванием, оплатила все сама. На первом этапе соседка знаков протеста не оказывала и позволила произвести замеры. А когда я попросила её поехать в рег.палату подписать документы – встала в «позу». Никуда не поеду, ничего не подпишу, меня все устраивает, ничего не хочу. На контакт не идет, калитку не открывает, к телефону не подходит. Ну что ж, подумала я : «при не достижении соглашения, спор между сособственниками рассматривается в суде» и пошла к адвокату.

Нашла двух адвокатов, но и здесь неудача. Один говорит- нужны заявления участковому; второй- что в суде он точно такое же дело проиграл. Что если соседка на судебном слушании тоже откажется от деления в частях, суд станет на её сторону.

Так же хочу отметить, что два года назад мы с соседкой уже судились. Она обесточила нашу квартиру от распределительной коробки, которая находится на чердаке (месте общего пользования). Суд и обязал её выплатить затраты на восстановительные работы. А этим летом она сказала мне, что проделает калитку в заборе, и будет ходить по нашему участку, что и побудило меня к действиям по межеванию.

Мы не хотим ждать следующего подвоха с ее стороны.

Источник:

24laws.ru

Другие статьи

Земельные споры с соседями, Бесплатная правовая помощь

Земельные споры с соседями Возник земельный спор с соседями (в частном секторе). Имеют ли право сотрудники регпалаты или земельного департамента…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

каждый гражданин по запросу имеет право получить сведения из ЕГРП по конкретному объекту недвижимости, скорее всего ваши соседи так и сделали.

спор с соседями?…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Да, но если баня находится незаконно, то в судебном порядке надо требовать ее снести.

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Здравствуйте Мария Игоревна,

если кто-то построил что-то на Вашей земле без Вашего письменного разрешения, Вы, собственник земли, можете требовать устранения нарушения Вашего права собственности. Приведенная Вами статья Земельного кодекса к Вашей ситуации не относится.

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

В статье идет речь о праве пользования. Никто не может злоупотреблять своим правом, т.е. пользоваться им, ущемляя права других. Вы можете обратиться в суд с заявлением — обязать соседей произвести перенос бани. Вы свое согласие офорляли письменно? Если нет, то проблем не будет. Обычно баня не является капитальным строением, суд удовлетворит иск.

По земельному спору с соседями…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Если спор не можете решить самостоятельно, то можно обратиться в суд. Такие дела не редкость. Удачи

Спор с соседом о границах в архиве есть план садового общества без подписи и печати действителен ли он обществу 35 лет…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Добрый день! Если нет подписи, то недействителен.

Спор с соседом по гаражу я хочу поднять себе гараж выше чем у него на2 метра общая стенка 12см он говорит что это его с…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

В судебном порядке решайте вопрос

Спор с соседом по границе ЗУ, при выносе точек на местность оказалось что его кухня находится на половину на моем участке…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Вы сами ответили на свой вопрос, есть два основных варианта, и какой из них выбрать решать только вам. Есть и еще несколько вариантов например заключить соглашение по которому вы уступаете ему земельный участок под кухней взамен на что то равноценное, к примеру другой кусок его участка, или например заключить договор купли-продажи, с целью выкупа вашего земельного участка под его кухней.

Все зависит от того как настроен сосед, и что выгоднее вам, но как показывает практика, худой мир всегда лучше хорошей войны, а с этим соседом вам еще жить под боком.

Земельный участок в собственности с 90-х годов, возник спор с соседями по границам участка, заказала новое межевание, но…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Здравствуйте. По сути в Вашем вопросе две части. Первая: изменение границ земельного участка. Тут возможно провести повторное межевание Вашего участка и участка соседнего юр.лица. Если юр.лицо на это не согласно — тут в любом случае идти в суд.

По вопросу компенсации части площади земельного участка, которая отошла юр.лицу по итогам межевания их участка: этот вопрос можно было решать на стадии, когда Вы согласовали им акт границ зем.участка. Теперь в претензионном порядке и идти в суд на разрешение спора.

земельные споры между соседями…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Можете написать жалобу в прокуратуру и органы пожарного надзора о несоблюдении противопожарных расстояний.

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Татьяна! Подавайте в суд об устранении препятствий, соседи не вправе запрещать Вам допустим мазать Вашу стену, производить ремонт и т.п.

Спор с соседями в частном секторе. Земля приватизирована, межевая граница согласована, претензий со стороны соседа не было…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Если Вы уверены в границах, то смело ставьте забор (точность 20 см).

Если не уверены в границах, то закажите у геодезистов вынос точек на местности, они укажут где Ваши границы.

Если сосед сломает Ваш забор вызовите наряд полиции, и зафиксируйте данный факт, потом обращайтесь в суд, о возмещении вреда.

СПОР С СОСЕДЯМИ ПО ПОВОДУ ОГРАЖДЕНИЯ МЕЖДУ ДОМАМИ, КТО ДОЛЖЕН СТАВИТЬ , НА КАКОМ РАССТОЯНИИ….

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Очень не точный вопрос. Ограждение, если ВЫ имеете ввиду забор, ставится на меже и расстояние здесь не играет никакого значения. Ставьте, распределив расходы пополам, или если сосед не хочет, а забор нужен Вам, то сами, это проще.

Земельный участок с соседом в долевой собственности, как мне выделить долю в натуре и с чего начинать…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Ирина! Вам необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ.

Спорим с соседями по границам придомой территории. Территория земельного участка соседа 570 кв. м. моя- 53 кв. м, хотя…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Людмила! Не совсем понятно. Вы употребляете термин "квартира". У вас речь идет о многоквартирном доме?

Спорю с соседом по границе участка, участок в Сольцах, куда мне обратиться за установлением границ, что нужно сделать?…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

В районный суд с иском об установлении границ земельного участка, ответчиком будет сосед.

Земельный спор между соседями…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Рекомендуйте соседям провести за свой счет межевание.

Спор с соседями по парковке машин во дворе дома….

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Спорные вопросы с соседями….

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Постарайтесь получить в Администрации муниципалитета "Правила содержания крупного рогатого скота" (может данный документ наименоваться по другому). Изучите сей документ.

Спор с соседями за дорогу, принадлежащую государству…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Админстрация ничего не может сделать, так как, возможно, нет плана застройки Вашего населённого пункта, а, следовательно, невозможно доказать наличия там дороги или проезда.

Вы можете выкупить данный кусок земли в собственность или в аренду под огород.

Пока Ваш конфликт с соседями не дойдёт до уголовной статьи, полиция ничего не сделает.

Вы так и будете убирать шины, они будут их класть, подбрасывать гвозди и так далее.

Доказать состав административного правонарушения (хулиганство) в действиях соседей сложно, и поэтому полиции неинтересно этим заниматься.

Спор с соседями из-за границе забора. Они не являются собственниками своего участка. Мои документы все в порядке, хотя они…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

у вас межевой спор, или заключайте соглашение по меже или обращайтесь в суд и устанавливайте границы участка

Как размежеваться с соседом?…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Если у Вас был выдел в натуре, то суд должен был определить размеры и границы участков. По решению суда должно осуществляться межевание. В суд надо подавать в том случае, если в решении не установлены координаты или резолютивная часть решения неисполнима на практике.

спор с соседом?…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Анна, данная ситуация может представлять некоторую сложность, т.к. если при расчете долей допущена ошибка, то исправить ее можно либо путем составления соотв. заявления в Кадастровую службу и УФРС, либо через суд. Но сначала Вам необходимо обратиться к юристу на очную консультацию, показать все документы, чтобы было понятно какую долю следует признавать и где допущена ошибка.

Для более подробного обсуждения Вашего вопроса Вы можете обратиться к нам по тел. (495) 998-55-18.

Коммуналка,споры с соседями…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Поскольку в Вашем случае договор дарения-это безвозмездное отчуждение доли, правила ст. 250 ГК РФ на эту сделку не распространяются. Но поскольку в силу ч.1 ст.246 ГК РФ распорядиться долей вы вправе только с согласия участников долевой собственности, данный спор можете разрешить в суде путем подачи иска мировому судье об устранении препятствий.

спор с соседями…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Сергей,самостоятельно снести данные постройки вы не можете, вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о сносе самовольных построек. Однако, в суде вы должны доказать, что эти постройки являются самовольными.

Как быть с соседом?…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Уважаемый Азамат, г. Туймазы!

— имеется ли договор аренды данного земельного участка .

— кто является арендодателем данного земельного участка .

Но собственник данного земельного участка и другие заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке демонтажа данного сруба.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

Спор с соседями по поводу забора…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

На своей земле ставьте что хотите.

Соседи грозят снести? Боитесь? А если они пригрозят Ваш дом снести, пока Вы в Москве? Не нравится он им. Что делать будете? Так и с забором. У них сетка-рабица на их земле, у Вас забор 6-и метровый с колючкой и под напряжением — на Вашей.

И еще предупредите, что собаки могут съесть случайно то, что неблагоприятно скажется на их здоровье. Через сетку-рабицу очень удобно просовывать позавчерашние сардельки.

Спор с соседями по меже…

Ответ юриста на вопрос : земельные споры с соседями

Реквизиты закона спросите у соседей, это они вам сказки рассказывают, а не юристы.

Похожие статьи:

земельные споры… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : земельные споры рассматриваются Уважаемая Светлана! Да, результат межевания можно оспорить в судебном порядке. Однако вы уже отмеж…

Можно ли оформить договор дарения на детей без свидетельства права собственности?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек Можно, все завис…

оформление в собственность земельного участка…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : частная собственность на земельные участки Обратитесь в суд с иском о признании права собственности…

Каким образом можно выселить соседей коммунальной квартире?й… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : выселение соседей Анна, у Вас такого права точно нет, можете по этому поводу даже не…

Каким образом можно зарегистрировать право собственности на боксовый гараж в гск при отсутствии оформленного земельного… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : оформление земельного учас…

Юридические вопросы Поделиться в соц. сетях Добавить комментарий Отменить ответ
  • Автоюрист (153)
  • Алименты (2)
  • Апелляции (64)
  • Банковское право (26)
  • Возмещение ущерба (7)
  • Вопросы юристу (244)
  • Выселение (14)
  • Гражданство (20)
  • Долги (38)
  • ЖКХ (1)
  • Иски и Заявления (34)
  • Кодексы (3)
  • Налоги (21)
  • Наследование (80)
  • Недвижимость (91)
  • Развод и раздел имущества (37)
  • Судебные приставы (6)
  • Увольнение (18)
  • Ушерб (7)
  • Штрафы (4)
  • Юридические лица (15)
  • Юристы и Адвокаты (17)

Copyright © 2015. All Rights Reserved.

Powered by WordPress and WordPress Theme created with Artisteer.

Источник:

vekurist.ru

Споры с соседями куда жаловаться на нарушения земельного и природоохранного законодательства

Споры с соседями: куда жаловаться на нарушения земельного и природоохранного законодательства?

Ни для кого не секрет, что с соседями лучше сосуществовать мирно. Прекрасно, если при использовании смежных земельных участков люди учитывают интересы друг друга, внимательно относятся к своим обязанностям по сохранению окружающей природной среды, и соблюдают все негласные правила добрососедства.

Но что делать, если действия соседей идут в разрез с Вашими интересами? Если соседи наносят вред состоянию окружающей природной среды и нарушают нормы действующего законодательства? Например, вырубают деревья, расположенные на соседнем участке, загрязняют свой участок мусором, или вообще используют его способами, идущими в разрез с целевым назначением участка.

Как «приструнить» распоясавшихся землепользователей, при этом оставаясь в рамках закона? На этот вопрос мы постараемся ответить в рамках настоящей статьи.

Действия соседей по вырубке зеленых насаждений, расположенных на принадлежащем им на праве собственности или аренды земельном участке, на самом деле напрямую затрагивают интересы соседних землепользователей. Если Ваш участок расположен в окружении соснового бора, его привлекательность для дачного строительства в глазах многих потенциальных покупателей значительно увеличивается. Исчезнут сосны – снизится стоимость Вашей недвижимости. Что уж говорить о том, что вырубка вековых деревьев может повлечь за собой увеличение засушливости почв, и даже привести к нарушениям в функционировании всей локальной экосистемы в целом, сокращению популяции животных, обитающих в данной местности (например, белок). А если соседи вместо дачи организовали на участке сельскохозяйственное производство? Куда бежать?

Понятно, что, если методы личного внушения в отношении соседей не работают, надо куда-то жаловаться. Но какие государственные органы уполномочены осуществлять надзор за действиями землепользователей? И какие меры такие органы могут применить к нарушителям?

Какие государственные органы уполномочены осуществлять надзор за действиями землепользователей?

В соответствии с Положением о государственном земельном контроле от 02.01.2015г., общий государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. По закону Росреестр ответственен за проверку соблюдения требований земельного законодательства, касающихся использования земельных участков по их целевому назначению (пункт в) ст. 3 указанного Положения), в том числе требований, связанных с целевым использованием участков для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства (пункт г) ст. 3), выполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по их целевому назначению (пункт е) ст. 3) и иных требований законодательства.

Согласно положениям Административного регламента Росреестра по проведению проверок при осуществлении государственного земельного контроля от 30 июня 2011 г., в составе органов Росреестра формируются должности государственных инспекторов РФ по использованию и охране земель, ответственных за осуществление соответствующего контроля. Указанные должностные лица вправе проводить плановые и внеплановые проверки с правом посещения земельных участков для их осмотра.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.10 вышеуказанного Административного регламента Росреестра, основанием для проведения государственным инспектором внеплановой проверки является поступление обращений и заявлений от граждан или юридических лиц о фактах нарушений, которые могут повлечь за собой вред состоянию окружающей среды, животным и растениям. К такому заявлению должны быть приложены соответствующие доказательства (для этого можно использовать, например, фотографии). Кроме того, в обращении должна содержаться информация, позволяющая установить его заявителя.

По факту произведенной проверки государственные инспекторы обязаны составить Акт проверки соблюдения земельного законодательства, и, при выявлении соответствующих нарушений, вынести предупреждение о допущенном земельном правонарушении, а также принять меры для привлечения виновных лиц к ответственности или вынести обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений и их последствий.

Куда и кому жаловаться на действия соседей, размеры штрафов за различные нарушения

При этом, в соответствии с последними изменениями административного законодательства, за использование участка не по целевому назначению, а также за неиспользование в течение установленного срока сельскохозяйственных земель и земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, устанавливается увеличенный размер штрафа, который теперь будет рассчитываться в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Для граждан размер соответствующего взыскания составит от 0,3 до 1,5 %, а для юридических лиц - от 1,5 до 10 % кадастровой стоимости участка.

Если участок соседа расположен в границах земель сельскохозяйственного назначения, проверку соблюдения требований земельного законодательства вправе осуществлять также специально уполномоченный орган – Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и ее территориальные органы (статья 3 Положения о государственном земельном контроле от 02.01.2015г.).

В случае если участок расположен в пределах водоохраной зоны или прибрежной полосы водного объекта или использовался для разработки полезных ископаемых (в том числе, общераспространенных), для осуществления строительных работ – жаловаться можно в специально уполномоченный в данной сфере орган – Федеральную службу по надзору в сфере природопользования и ее территориальные органы (статья 5 Положения о государственном земельном контроле от 02.01.2015г.).

Кроме того, направить обращение можно также в специализированный орган по надзору за нарушениями в сфере законодательства об охране окружающей среды и природопользования - природоохранную прокуратуру по соответствующему региону. Например, на сайте Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры (одной из крупнейших природоохранных прокуратур в России), размещена информация о направлениях деятельности прокуратуры, к которым также относится проведение проверок в сфере охраны окружающей среды и природопользования.

На практике имеет смысл направить соответствующие жалобы во все государственные органы, имеющие отношение к осуществлению надзора за соблюдением земельного и природоохранного законодательства, поскольку, во-первых, государственные органы не всегда обращают должное внимание на обращения граждан, а во-вторых, при поступлении жалобы по нарушениям, не входящим в компетенцию конкретного органа, такая жалоба будет переадресована в уполномоченный орган, с уведомлением об этом гражданина.

Безусловно, сосны таким образом не вернешь. И мы не рекомендуем никому ссориться с соседями и использовать методы силы. Но если Вы все же хотели привлечь правонарушителя к установленной законом ответственности, но боялись, что в таком случае ничего нельзя сделать, надеемся, что Вам будет полезна вышеуказанная информация.

Ссылки на законодательные акты:

  1. Утвержден Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015г. №1.
  2. Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 июня 2011 г. N 318.
  3. Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
  4. В соответствии с пунктом 2.3 Приказа Генеральной прокуратуры РФ №84 от 07.05.2008г. «О разграничении компетенции прокуроров территориальных, военных и других специализированных прокуратур».
  5. Пункт 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Источник:

yurbureau.ru

Урегулирование земельных споров в Казани

Земельные споры Земельные споры

Земельные споры, как правило, возникают из-за неверно оформленной документации, неправильно проведённой сделки, раздела супружеского имущества либо наследства, признания договоров недействительными и в некоторых других случаях. Такие проблемы возникают чаще всего из-за отсутствия у субъектов земельных отношений правовой грамотности и знаний земельного законодательства, поэтому помощь профессионального юриста в земельных спорах помогает решить спорную ситуацию на оптимально возможных условиях для клиента.

Наиболее цивилизованный способ решения земельного спора – переговоры с участием юриста, специализирующегося на земельных правоотношениях. Если же конфликтная ситуация дошла до суда, грамотно выстроенная юридическая защита увеличит шансы на положительный исход рассматриваемого судом земельного спора.

Ведение земельных споров – одна из основных специализаций Юридического Центра «Казань-Гарант».

Опытные юристы по земельным спорам в Казани оценят судебную перспективу, проведут переговоры и помогут защитить земельные права в суде по вопросам:

установления земельных границ;

определения порядка пользования участком;

раздела земельных участков;

урегулирования спорных ситуаций, возникших в процессе земельной приватизации;

изъятия земельных участков;

возмещения убытков собственникам земли;

иным земельным спорам.

Ведение земельных споров включает:

юридические консультации по земельному праву;

сопровождение сделок с землей (к примеру, купли-продажи, дарения и других сделок);

организацию геодезических работ (межевания);

согласование границ участка земли с соседями;

оформление кадастрового плана;

представительство в кадастровой палате;

государственную регистрацию права собственника на участок земли;

помощь при государственной регистрации прав;

приватизацию участка земли;

составление исковых заявлений;

представительство в суде;

обжалование судебного решения.

Перечень необходимых документов

Для защиты земельных прав нужно представить юристу:

правоустанавливающую документацию на землю;

техническую документацию земли (кадастровый план, межевой план и т.д.).

иные документы, необходимые в зависимости от характера земельного спора.

Заказ услуги Почему выбирают нас?

Доверьте решение Вашей проблемы юристу, досконально изучившему ту отрасль права, в которой он силен, и имеющему обширный опыт работы в своей области. В нашей команде профессионалов-адвокаты и юристы, специализирующиеся на конкретных вопросах, постоянно развивающие свое мастерство и способные оказать помощь даже в нестандартных ситуациях, требующих особого подхода.

Мы объединяем более 50 адвокатов и юристов по различным правовым специализациям, и в связи с этим объем работы распределяется таким образом, чтобы Ваша проблема была решена в максимально короткие сроки.

Если решение Вашего вопроса затруднено, мы действуем коллегиально, проводя совещание по поставленному вопросу. Наличие в штате узкопрофильных специалистов, а также партнерские отношения с ведущими адвокатами Республики Татарстан, Российской Федерации позволяют нам выработать позицию, наиболее благоприятную для исхода дела.

Работа по полной предоплате не является для нас основным условием. Вы сможете оплатить в виде аванса, а оставшуюся часть оплатить наши услуги после судебного решения.

Наша деловая репутация и этика не позволяют вводить клиента в заблуждение относительно результатов дела. На нашей консультации Вы сможете узнать о действительных перспективах разрешения Вашей проблемы и принять решение о сотрудничестве. Будем рады сотрудничеству с Вами!

Адрес: г. Казань, ул. Девятаева, д. 15, офис 3, 5

Телефоны: 8 9172 434 636, 8 843 240 18 11

Источник:

kazangarant.ru